明天清晨5点北京出发至辽宁决战长深高速有同行的吗 1 个帖子 - 1 位参与者 阅读完整话题
位于旧金山以北米尔谷的一处占地约13英亩的住宅近日以一种颇为少见的方式进入市场：房主提出，希望用人工智能公司Anthropic的股权来交换这套房产。 这处房产的所有者是房主兼投资银行家Storm Duncan。他专门为这套住宅创建了一个LinkedIn页面，并在页面上表示，希望“以该房产交换Anthropic股权”。 据报道，Duncan将这一做法描述为一项“多元化配置”安排。他称，考虑到人工智能在未来的重要性，自己目前在AI投资上的配置偏低，而在房地产上的配置则偏高；相对应地，某位较年轻的Anthropic员工则可能正好处于相反的资产结构之中。 在交易方式上，Duncan表示，有兴趣的潜在买家可以通过电子邮件与他沟通具体细节。他还称，这将是一笔私人交易，不要求买家必须直接出售其持有的股票。根据其在LinkedIn页面上的说法，购房者在锁定期内，仍将继续保留所交换股份中20%的上涨价值收益。 公开信息显示，Duncan自称是长期居住在湾区的人士，但在疫情期间搬到了迈阿密。他于2019年以475万美元购入这处房产。对于房产当前的使用情况，Duncan表示，目前有一位“知名风投人士”居住在此，但他拒绝透露对方身份。 从报道披露的信息来看，这笔交易并非传统意义上的挂牌出售，而更像是一场围绕未上市科技公司股权与高端不动产之间的定制化置换尝试。在当前人工智能热潮持续升温的背景下，这一做法也凸显出部分市场参与者正在重新评估房地产与AI相关资产之间的配置权重。 查看评论
36氪获悉，中金指出，尽管一季度以北、上为代表的二手房市场基本面呈现改观且仍有一定持续性，但近期股价重回低位可能也反映资本市场对中国房地产的修复前景仍存质疑。站在当前位置，我们认为未来6-12个月的短期投资问题是相对明了的：即三季度末、四季度初可能是下一次主要的趋势确认关口，而我们认为实体市场有较大的概率呈现更为积极的表现，因此建议投资者可逢低布局。长期维度，我们认为2028年前后房企或在经营基本面上的迎来全面回暖。