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linux.do · 2026-04-24 23:08:51+08:00 · tech

智慧星:你知道吗?上海的老破小租售比可高了,前段时间我一口气拍下了几千套,租售比三点五诶! 蜜袖姐:我也跟了,每套房子每个月的租金除了还房贷,都有大几千的盈余,关键是到时候拆迁了,还能用新房赔旧房,赚的可不止亿点点。 小鲸鱼:这钱你们想赚就去赚吧!反正我不会去跟,以租养贷看起来很好,但是你们有没有想过,那些老破小并不能买好就立即去出租,每套先要花个十几万把屋子收拾干净并简单的装修一下,光是这一项,要租多久才能回本?租售比很高,利润确实不错,但是,你能保证一直都能租出去吗?如果空窗期太长,会不会导致资金链断裂?还有,你想着到时候不要了,又能够快速卖出去,但是现在年轻人不买单了,你的房子会不会直接砸在手上了 11 个帖子 - 7 位参与者 阅读完整话题

plink.anyfeeder.com · 2026-04-22 13:35:22+08:00 · tech

4月21日,福耀玻璃召开了2025年年度股东会。值得关注的是,在2025年10月宣布卸任董事长一职的曹德旺,仍出席了此次股东会。现场,曹德旺妙语连珠,不仅对儿子、现任董事长曹晖给予“比我强”的高度评价,更在谈及海外地缘政治与关税风险时,作出了“你要征多少税是你的事”,“我如果不赚钱绝对不做”的强硬表态。 会上,谈及曹晖的履职表现,曹德旺阐释了董事长的核心职责“董事长是管战略的,决定具体做什么、做到什么程度,而具体执行是让经营团队来落实。” 他直言不讳地肯定了曹晖的工作:“曹晖当董事长,干得比我强。”在曹德旺看来,曹晖对新技术和新业务研究,比自己更深。 在股东会现场,有投资者就国际地缘风险评估提出疑问,曹德旺的回应极具魄力。谈及美国加征关税的问题,他直言:“我是个体户,你不让我赚钱我就不卖。你要征多少税是你的事。” 曹德旺明确表态,如果面临严重亏损,福耀绝不会做赔本买卖。曹德旺说:“如果遇到不讲道理的情况,大不了我就把(美国)工厂关掉。” 关于未来全球汽车市场需求,曹德旺作出预判:全球汽车年产量大概率将维持在9000万辆左右,短期内不会出现大幅突破。 据介绍,目前福耀玻璃的全球市占率已超过35%。对此,曹德旺表示:“现在已经不是单靠拼量的时候了,产能再多市场也消化不了,我们干活那么辛苦,能实实在在赚到钱就好。” 公开信息显示,福耀玻璃美国公司已运营十年,其俄亥俄州代顿工厂已成为全球最大的汽车玻璃单体工厂,雇佣超过3000名当地工人并占据全美汽车玻璃市场约30%的份额。 查看评论