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中指研究院统计,进入5月后,重点城市二手房成交仍保持较高活跃度,1日-24日20城二手住宅成交10.7万套,同比增长19.5%,增幅较4月继续扩大。价格方面,去年四季度核心城市经历加速下行,而今年3-4月上海已实现环比连涨,北京、深圳等城市跌幅也较去年四季度显著收窄。成交放量与挂牌趋稳、价格企稳同步出现,是本轮修复与去年“以价换量”模式的重要区别。(证券时报)

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36氪获悉,国家统计局数据显示,一季度全国新建商品房销售面积为1.95亿平米,同比下降10.4%,销售额1.73万亿元,同比下降16.7%,降幅较1-2月均有所收窄。中指研究院表示,整体来看,随着春节后需求释放、核心城市优质项目集中入市及营销力度加大,3月以来市场销售出现边际改善,4月上半月北京、上海等核心城市楼市修复延续。受2025年市场热度逐季回落的基数效应影响,今年新房成交同比降幅有望逐步收窄,但整体市场仍处于筑底期,分化特征预计将持续深化。4月市场修复的延续性尤为关键,若核心城市热度能够保持,将有助于改善市场预期,为全年市场平稳运行奠定更好基础。