二手房，40%绿化，房东挂的 120W,104W 成交的，步梯四楼，最近看了几十套房，就这套房喜欢。 家里在成都打拼了几十年，总算有了一套房。这几天都没睡好，唉。感觉一瞬间就下决定了 17 年成都限购，当时想买买不着，跑老家去买了，现在卖也不卖掉
二手房，40%绿化，房东挂的 120W,104W 成交的，步梯四楼，最近看了几十套房，就这套房喜欢。 家里在成都打拼了几十年，总算有了一套房。这几天都没睡好，唉。感觉一瞬间就下决定了 17 年成都限购，当时想买买不着，跑老家去买了，现在卖也不卖掉
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除了地板砖和打在墙上的柜子不动外，其他的进行小改动，并希望尽快入住： 1. 客厅 1.1 墙壁重刷，之前的颜色太暗了 1.2 壁挂电视拆掉打成一面书柜，电视放一个架子上可以来回移动 1.3 餐桌椅和沙发都换掉 2. 厨房 之前有柜子尽量不拆 2.1 洗手池换掉 2.2 刚买的冰箱放不进去，客厅地方又太小，还在纠结怎么处理 2.3 想装个入户的前置过滤器和洗碗机，势必要动柜子？难搞 3. 卫生间 3.1 马桶和淋浴换掉 3.2 木门换掉 4. 灯具 不好看的换掉 5. 电路 准备检查一下是否都接地 。。。 大概算了下，估计又要好多钱 基于以上需求，求大佬们给点建议 1. 有没有 3D 软件，我可以在房间布局上大概绘制一下家具的摆放以及效果预览 2. 各种修改的建议比如涂料，家具的牌子 3. 其他没列举到的地方，哪里还需要注意 先行谢过
在住房需求集中释放的背景下，房地产市场持续企稳，市场成交保持高活跃度。受此影响，市场供给端出现积极信号，供需关系向好发展。在二手房市场，中指研究院数据显示，5月份重点25城二手房新增挂牌房源达12万套，同比下降约41%。（证券日报）
36氪获悉，中金指出，尽管一季度以北、上为代表的二手房市场基本面呈现改观且仍有一定持续性，但近期股价重回低位可能也反映资本市场对中国房地产的修复前景仍存质疑。站在当前位置，我们认为未来6-12个月的短期投资问题是相对明了的：即三季度末、四季度初可能是下一次主要的趋势确认关口，而我们认为实体市场有较大的概率呈现更为积极的表现，因此建议投资者可逢低布局。长期维度，我们认为2028年前后房企或在经营基本面上的迎来全面回暖。
深圳楼市新政满月。4月29日，深圳发布楼市优化新政，核心措施包括分区松绑限购、提高公积金贷款额度等。在业内人士看来，3月、4月楼市“小阳春”后，5月市场交易通常会惯性回落，但深圳楼市今年的情况有所不同。据深圳贝壳研究院监测，截至5月27日，今年5月深圳新房住宅成交量为3970套，较去年同期增长51%；二手房住宅成交量达到5006套，同比增长21%；一二手住宅合计成交8976套，同比增长33%。（21经济网）
36氪获悉，中金公司研报认为，今明两年主要城市或陆续迎来房价企稳拐点，中金上调2026年二手房销售面积展望，维持此前对于新房销售和投资的展望。中金基于二手房挂牌去化周期和总住房供需打分，对更多城市进行房价拐点研判，预计2026年或有几个城市迎来房价环比走稳拐点，至2027年可能扩散至库存条件较好的主要城市范围。
5月26日，记者从广州市《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会上获悉，“穗八条”新政后，广州共受理公积金贷款4484笔、金额47.46亿元，同比分别增长47.05%和56.43%。接下来，广州将持续健全住房市场和住房保障两大体系，不断优化楼市调控举措，广州市规自局、市住建局、市公积金中心等部门，已针对用地供应、“卖旧买新”专项补贴、“商转公”等事项出台配套细则；花都区迅速响应，推出“花八条”具体举措；以广州安居集团为代表的国企，正加快启动二手房收购盘活试点工作。（上证报）
中指研究院统计，进入5月后，重点城市二手房成交仍保持较高活跃度，1日-24日20城二手住宅成交10.7万套，同比增长19.5%，增幅较4月继续扩大。价格方面，去年四季度核心城市经历加速下行，而今年3-4月上海已实现环比连涨，北京、深圳等城市跌幅也较去年四季度显著收窄。成交放量与挂牌趋稳、价格企稳同步出现，是本轮修复与去年“以价换量”模式的重要区别。（证券时报）
近期调研发现，北上广深等一线城市的二手房交易接连创下新高。与此同时，银行房贷投放节奏也在加快。公开数据显示，3月住户中长期贷款增加2953亿元，环比已有明显改善。不过，在二手房带看量和网签量显著回升的同时，一季度个人住房贷款整体余额仍在下降，提前还贷、加杠杆愈发谨慎成为这一轮楼市“小阳春”向信贷端传导的多重堵点。 （上证报）
4月份，上海的二手房网签量达28742套，创近十年来的同期最高纪录，同比上涨约22.3%，延续了3月份的热度。（央视新闻）
4月，上海二手房市场保持高位运行状态。上海房产交易中心官网“网上房地产”数据显示，4月，上海二手房（含商业）累计网签量达28742套。据安居客上海监测数据，这一交易量创下近10年来上海4月单月成交最高值，打破了2019年4月2.71万套的此前同期纪录。（澎湃）
根据上海房产交易中心官网“网上房地产”数据，4月11日（周六），上海二手房（含商业）单日网签成交量达1632套。这一数据不仅接连打破今年3月28日1585套、3月14日1472套的年内两次单日成交峰值，更创下5年来上海二手房单日网签成交量新高。
北京市住房和城乡建设委员会发布的最新数据显示，今年3月，北京二手房成交19886套，创下过去15个月以来单月最高纪录。业内人士表示，今年一季度多种因素叠加，楼市交易活跃，出现交易回暖行情。（央视新闻）