刚刚火急火燎测试了一下 fable5 牛炸天的前端能力 做了一个 html（比较隐私就不发上来了） 体感比较明确的就是 fable5 在前端上开始学会做减法 这个 html 原本我是用 opus4.8 做的 有一些看起来比较杂的模块和动画直接被 fable5 删了 fable5 做出来的 html 的动画逻辑明显要比 opus4.8 好很多 但是绝对称不上满分称不上眼前一亮 如果 opus 是 80 分 那 fable 也就是 90 纯体感 1 个帖子 - 1 位参与者 阅读完整话题
今天早上刷推特的时候，看到 codex 在手机上的 ChatGPT 上有了，然后火急火燎地就去试了一下，然后发现不管怎么样都是连不上，然后经过排查，就是我目前的解决方法1.就是 Mac 上面梯子要开 tun 模式2.手机上面要给那个 wlan 设置代理。 最后终于连上了 ai 梳理后流程： 一、问题现象 Mac 上打开： Set up Codex Mobile 用 iPhone ChatGPT App 扫码后，手机显示： Waiting for desktop… 正常情况下 Mac 应该弹出： Authorize this phone / Allow this phone 但我这里 Mac 一直没反应。 二、解决方法 1. Mac 代理设置 Mac 代理软件里开启： System Proxy / 系统代理 Allow LAN / 允许局域网连接 TUN Mode / 增强模式 重点是 TUN 模式/增强模式 ，不开的话 Codex App 可能不会正常走代理。 2. 查看 Mac 局域网 IP Mac 路径： System Settings → Wi-Fi → 当前 Wi-Fi → Details 找到： IP Address 比如我的 Mac IP 是： ***** 注意：不要填 Router 地址，比如 **** 那是路由器。 3. 查看 Mac 代理端口 在 Mac 代理软件里看： HTTP Port Mixed Port Port 常见是： 7890 以自己的软件显示为准。 4. iPhone 关闭 VPN iPhone 上不要开小火箭/Shadowrocket 的 VPN 主开关。 也就是： VPN：关闭 小火箭主开关：关闭 不要让顶部出现 VPN 图标 5. iPhone 设置 WLAN 代理 英文系统路径： Settings → Wi-Fi → 当前 Wi-Fi 右边的 ⓘ → Configure Proxy → Manual 填写： Server: Mac 的局域网 IP Port: Mac 代理端口 Authentication: Off 比如我的配置： Server: **** Port: 7890 Authentication: Off 注意：这里不要填 127.0.0.1 ，要填 Mac 的局域网 IP。 三、重新连接 Codex 配置好后： Mac 上完全退出 Codex 重新打开 Codex 重新进入 Set up Codex Mobile 生成新的二维码 iPhone ChatGPT App 重新扫码 手机显示 Waiting for desktop 后，看 Mac Mac 弹出 Authorize this phone / Allow this phone 点击允许，连接成功 四、最终成功配置 我的成功配置是： Mac System Proxy: On Allow LAN: On TUN Mode / 增强模式: On Mac IP: 192.168.3.73 Proxy Port: 7890 iPhone VPN: Off Shadowrocket: Off Wi-Fi Proxy: Manual Server: 192.168.3.73 Port: 7890 Authentication: Off 核心结论 如果 iPhone 扫码后一直卡在： Waiting for desktop 大概率是 Mac Codex App 没有正常走代理 。 解决重点： Mac 开 TUN/增强模式 Mac 开 Allow LAN iPhone 不开 VPN iPhone WLAN 手动代理到 Mac IP + 端口 重新生成二维码再扫 3 个帖子 - 3 位参与者 阅读完整话题
前两天中介 C 火急火燎找我，说有客户要做“零首付”，问我要不要卖房。我跑过去聊了，收了定金签了购房协议 回家感觉不对，网上搜了搜，感觉骗局太大了。 先理一下人物： 我：房东 客户 A：表面上的买房人 二道贩子 B：操盘手，躲在后面 中介 C：穿针引线 1. 正常交易应该是怎样的？ 假设我的房子实际成交价 100 万。 买家 A 首付：15 万 银行贷款：85 万（最高贷款 85%） 我最终到手：100 万 2. 他们想怎么玩？ 目标是：阴阳合同+零首付+额外套现。 具体操作：高评高贷——把评估价做高，让银行按评估价的 85%放贷，多出来的部分套现。 实际成交价 100 万 评估价做到约 142.35 万（ 142.35 × 85% ≈ 121 万） 银行放贷 121 万给我 我私下返还 21 万给 B 我实际到手：121 - 21 = 100 万 客户 A 分具体多少不知道，但是估计半年贷款，然后断供跑路。 和 C 沟通中介费，从 1.5 到 1 二道贩子： “大家都这么干”， “我可以把全款先付给你”， “银行有合作”， “我只赚我该赚的一部分 4 ，5w” “反正我们有合同“ 我可以全款先付给你 反正我们不会跑路 中介 C： “大家都这么干” “银行查不到的”, ”不能走公司合同”, "很多这种情况"， “你担心钱到不了你的手里面么” 合同我签不了 局 在这个局中： 客户 A = 职业背债人，人消失无所谓，征信报废也无所谓，他们本来就不是来买房的。 二道贩子 B = 最核心的操盘手，赚走大头，风险最小，从头到尾不出现在台面上。 中介 C = 这盘棋的穿线人，佣金拿了就走，你找不到他追责。 我 = 唯一有资产、有房产、有稳定收入、有正经工作的人。 最终的损失 = 我的房子 + 我的征信 + 可能面临的刑事责任。 钱可以慢慢赚，牢饭我不想吃。 以下是 AI 网上搜索的风险 刑事追责风险：配合“高评高贷”可能构成骗取贷款罪或贷款诈骗罪，最高可判无期徒刑。 银行追偿连带责任：买家断供后房子法拍，不足部分银行照样可以追我，因为我有“共同欺骗”行为。 二次抵押风险：过户后买家立刻拿房子做二次抵押、三次抵押，套现更多钱，而我可能尾款都还没收到。 合同无效风险：阴阳合同一律无效，我连按合同追责的权利都没有。 征信黑名单风险：一旦被银行发现，我和买家一起被拉入全金融系统黑名单，终身无法贷款。 职业背债人套路：客户 A 就是个“工具人”，断供消失后烂摊子全落在我头上——房子没了，信用没了，还得赔钱甚至坐牢。 最后 退钱保平安 我的问题： 心态急 急用钱 房子久卖未出 想着和 A 的合同正规，并在合同内规避法律风险 侥幸心理 想着只要钱到手就行 高评这件事，在整个市场很普遍 注：文章经过 AI 愠色，实际交易金额比文中略大，也经过 AI 的修改。
前两天中介 C 火急火燎找我，说有客户要做“零首付”，问我要不要卖房。我跑过去聊了，收了定金签了购房协议 回家感觉不对，网上搜了搜，感觉骗局太大了。 先理一下人物： 我：房东 客户 A：表面上的买房人 二道贩子 B：操盘手，躲在后面 中介 C：穿针引线 1. 正常交易应该是怎样的？ 假设我的房子实际成交价 100 万。 买家 A 首付：15 万 银行贷款：85 万（最高贷款 85%） 我最终到手：100 万 2. 他们想怎么玩？ 目标是：阴阳合同+零首付+额外套现。 具体操作：高评高贷——把评估价做高，让银行按评估价的 85%放贷，多出来的部分套现。 实际成交价 100 万 评估价做到约 142.35 万（ 142.35 × 85% ≈ 121 万） 银行放贷 121 万给我 我私下返还 21 万给 B 我实际到手：121 - 21 = 100 万 客户 A 分具体多少不知道，但是估计半年贷款，然后断供跑路。 和 C 沟通中介费，从 1.5 到 1 二道贩子： “大家都这么干”， “我可以把全款先付给你”， “银行有合作”， “我只赚我该赚的一部分 4 ，5w” “反正我们有合同“ 我可以全款先付给你 反正我们不会跑路 中介 C： “大家都这么干” “银行查不到的”, ”不能走公司合同”, "很多这种情况"， “你担心钱到不了你的手里面么” 合同我签不了 局 在这个局中： 客户 A = 职业背债人，人消失无所谓，征信报废也无所谓，他们本来就不是来买房的。 二道贩子 B = 最核心的操盘手，赚走大头，风险最小，从头到尾不出现在台面上。 中介 C = 这盘棋的穿线人，佣金拿了就走，你找不到他追责。 我 = 唯一有资产、有房产、有稳定收入、有正经工作的人。 最终的损失 = 我的房子 + 我的征信 + 可能面临的刑事责任。 钱可以慢慢赚，牢饭我不想吃。 以下是 AI 网上搜索的风险 刑事追责风险：配合“高评高贷”可能构成骗取贷款罪或贷款诈骗罪，最高可判无期徒刑。 银行追偿连带责任：买家断供后房子法拍，不足部分银行照样可以追我，因为我有“共同欺骗”行为。 二次抵押风险：过户后买家立刻拿房子做二次抵押、三次抵押，套现更多钱，而我可能尾款都还没收到。 合同无效风险：阴阳合同一律无效，我连按合同追责的权利都没有。 征信黑名单风险：一旦被银行发现，我和买家一起被拉入全金融系统黑名单，终身无法贷款。 职业背债人套路：客户 A 就是个“工具人”，断供消失后烂摊子全落在我头上——房子没了，信用没了，还得赔钱甚至坐牢。 最后 退钱保平安 我的问题： 心态急 急用钱 房子久卖未出 想着和 A 的合同正规，并在合同内规避法律风险 侥幸心理 想着只要钱到手就行 高评这件事，在整个市场很普遍 注：文章经过 AI 愠色，实际交易金额比文中略大，也经过 AI 的修改。
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前两天中介 C 火急火燎找我，说有客户要做“零首付”，问我要不要卖房。我跑过去聊了，收了定金签了购房协议 回家感觉不对，网上搜了搜，感觉骗局太大了。 先理一下人物： 我：房东 客户 A：表面上的买房人 二道贩子 B：操盘手，躲在后面 中介 C：穿针引线 1. 正常交易应该是怎样的？ 假设我的房子实际成交价 100 万。 买家 A 首付：15 万 银行贷款：85 万（最高贷款 85%） 我最终到手：100 万 2. 他们想怎么玩？ 目标是：阴阳合同+零首付+额外套现。 具体操作：高评高贷——把评估价做高，让银行按评估价的 85%放贷，多出来的部分套现。 实际成交价 100 万 评估价做到约 142.35 万（ 142.35 × 85% ≈ 121 万） 银行放贷 121 万给我 我私下返还 21 万给 B 我实际到手：121 - 21 = 100 万 客户 A 分具体多少不知道，但是估计半年贷款，然后断供跑路。 和 C 沟通中介费，从 1.5 到 1 二道贩子： “大家都这么干”， “我可以把全款先付给你”， “银行有合作”， “我只赚我该赚的一部分 4 ，5w” “反正我们有合同“ 我可以全款先付给你 反正我们不会跑路 中介 C： “大家都这么干” “银行查不到的”, ”不能走公司合同”, "很多这种情况"， “你担心钱到不了你的手里面么” 合同我签不了 局 在这个局中： 客户 A = 职业背债人，人消失无所谓，征信报废也无所谓，他们本来就不是来买房的。 二道贩子 B = 最核心的操盘手，赚走大头，风险最小，从头到尾不出现在台面上。 中介 C = 这盘棋的穿线人，佣金拿了就走，你找不到他追责。 我 = 唯一有资产、有房产、有稳定收入、有正经工作的人。 最终的损失 = 我的房子 + 我的征信 + 可能面临的刑事责任。 钱可以慢慢赚，牢饭我不想吃。 以下是 AI 网上搜索的风险 刑事追责风险：配合“高评高贷”可能构成骗取贷款罪或贷款诈骗罪，最高可判无期徒刑。 银行追偿连带责任：买家断供后房子法拍，不足部分银行照样可以追我，因为我有“共同欺骗”行为。 二次抵押风险：过户后买家立刻拿房子做二次抵押、三次抵押，套现更多钱，而我可能尾款都还没收到。 合同无效风险：阴阳合同一律无效，我连按合同追责的权利都没有。 征信黑名单风险：一旦被银行发现，我和买家一起被拉入全金融系统黑名单，终身无法贷款。 职业背债人套路：客户 A 就是个“工具人”，断供消失后烂摊子全落在我头上——房子没了，信用没了，还得赔钱甚至坐牢。 最后 退钱保平安 我的问题： 心态急 急用钱 房子久卖未出 想着和 A 的合同正规，并在合同内规避法律风险 侥幸心理 想着只要钱到手就行 高评这件事，在整个市场很普遍 注：文章经过 AI 愠色，实际交易金额比文中略大，也经过 AI 的修改。
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